🏡 Novostavba rodinného domu v Čani – komfortné bývanie pri jazere! 🌿✨

🏡 Na predaj: Novostavba poschodového rodinného domu v obci Čaňa! 🌿

Ponúkam na predaj novostavbu poschodového rodinného domu na rovinatom pozemku 📏 o rozlohe 509 m² v obci Čaňa.

🏡 Výhody domu:

✅ Úžitková plocha: 117,52 m²
✅ Prízemie: vstupná chodba 🚪, obývacia izba spojená s kuchynským kútom 🍽️, kúpeľňa 🚿, technická miestnosť ⚙️ a schodište na poschodie.
✅ Poschodie: 3 samostatné izby 🛏️, kúpeľňa 🚿, šatník 👕.
✅ Komfortné bývanie pre 4 a viac člennú rodinu 👨‍👩‍👧‍👦.
✅ Moderná dispozícia – denná a nočná časť oddelené 🌞🌙.
✅ Obývacia izba s kuchyňou (35,61 m²) presvetlená veľkými oknami s výhľadom do záhrady 🌿🏡.
✅ Veľké posuvné francúzske okná do záhrady 🌳.
✅ Detské izby rovnakej veľkosti 🎈.
✅ Technická miestnosť s prakticky umiestnenou práčkou 🧺.
✅ Dostatok úložného priestoru 📦.
✅ Príprava pre krb a komín 🔥.
✅ Vlastná studňa 💧, elektrina ⚡ a čistička 🌱.

🔨 Stav domu:

🏗️ Predáva sa v stave "dom k dokončeniu".
Dom je postavený unikátnou technológiou "Dům jedním tahem®" z prefabrikovaných dielcov z ľahkého keramického liaporbetónu 🏠.
🔹 Vysoká životnosť, skvelé tepelnoizolačné, vzduchotesné a akumulačné vlastnosti 🌡️.
🔹 Hrubá stavba obsahuje: základovú dosku, strechu s betónovou krytinou Terran 🏠, okná a dvere 🚪, chráničky a predprípravu pre rozvody elektriny, vody a kanalizácie.
🔹 Rýchla možnosť dokončenia! Steny sú hladké už z výroby a stačí tenká vrstva sádrovej omietky 🎨.
🔹 Minimálne mokré procesy pri výstavbe umožňujú skoré nasťahovanie! ⏳

📍 Lokalita:

🏡 Dom sa predáva vrátane pozemku a podielu na prístupovej ceste. Nachádza sa na okraji obce pri jazere, obklopený poliami 🌊🌾.
📍 Obec Čaňa je vyhľadávanou lokalitou pre rodiny vďaka rýchlej dostupnosti do Košíc 🚗 a kompletnej občianskej vybavenosti 🏫🛒.

📲 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! 📩📞